Описание
Площадь здания: 1200 м2
Площадь участка: 800 м2
Право на землю: собственность
Целевое назначение: коммерческое
Этажность: 4 этажа
Номерной фонд: 23 номер
Год постройки: 2006 г
Лифт: нет
Парковка: 15 машиноместа
Удаленность от моря: 30 метров
Вид: море
Максимальное количество гостей: 60
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ.
В продаже отель 4 этажа 1200 кв.м. на 8 сотках земли в поселке Лазаревское, находится в центре поселка на первой линии, до пляжа 30 метров. Номерной фонд — 23 номера. В отеле своя столовая, сауна и спа. Парковка есть. Эксплуатируемая крыша. Стоят две антенны Мегафон и МТС приносят отдельный доход. Номера полностью оборудованы , все в отличном состоянии. Отель действующий, в сезон 100% загружен. Документы полностью готовы к сделке! По документам объект является именно гостиницей, а не жилым домом!
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2 300/ 11 - 1 500/ 11 |
| Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 2 800/ 8 - 1 800/ 8 |
| Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 3 200/ 4 - 2 000/ 4 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 10 890 000 - 7 002 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 17 892 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 14 313 600 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 12 524 400 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 10 104 212 |
| за 2020 | 10 427 547 |
| за 2021 | 10 740 374 |
| за 2022 | 11 051 844 |
| за 2023 | 11 394 452 |
| за 5 лет | 53 718 429 |
| Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям | |
| за 2019 | 10 104 212 |
| за 2020 | 10 427 547 |
| за 2021 | 10 740 374 |
| за 2022 | 11 051 844 |
| за 2023 | 11 394 452 |
| за 5 лет | 22 473 119 |
| Совокупная прибыль | |
| 76 191 549 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 6 месяцев | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 800 кв.м.
- Площадь 1200 m²
Расположение
Ваш агент
