Продается 18 000 000 ₽

Гостевой дом в Вардане

Продажа 18 000 000 ₽

  • Площадь участка: 550
  • Площадь: 700
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Площадь здания: 700 м2
Площадь участка: 500 м2
Право на землю: собственность
Целевое назначение: ИЖС
Этажность: 4 этажа+мансарда(требует ремонта)
Номерной фонд: 20 номеров класса люкс
Год постройки: 2014 г
Лифт: нет
Парковка: 8 машиномест
Удаленность от моря: 250 метров
Вид: горы, море
Максимальное количество гостей: 50
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ.

Гостевой дом 700 кв.м. расположен в г. Сочи,  курортном поселке Вардане, 2014 года постройки. В доме на 1 этаже большая кухня-столовая (с возможностью организовать кафе или столовую), сан. узел, жилые комнаты для персонала и тех помещения. Последующие 3 этажа — номерной фонд на 20 комнат со всеми удобствами. Ремонт не требуется, окна металлопластиковые. Большая наработанная клиентская база. Отопление — 2 этажа. Земельный участок 5,5 соток. Все коммуникации: свет (3 фазы), центральный водопровод, своя очистная станция, беспроводной интернет.
Рядом остановка общественного транспорта (ходит регулярно), магазины. В 5 минутах — школа, почта, рынок, ж/д станция, поликлиника.
Отличное месторасположение до центрального пляжа 250 м. (3 — 5 мин ходьбы)
Полный пакет документов (собственность, ИЖС, домовая книга).

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера класса люкс в сутки / количество номеров1 900/ 20 - 750/ 20
Выручка в летний/зимний сезон6 840 000 - 2 700 000
Выручка за год при 100% загрузке9 540 000
Выручка за год при 80% загрузке7 632 000
Выручка за год при 70% загрузке6 678 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 20194 076 574
за 20204 207 024
за 20214 333 235
за 20224 458 899
за 20234 597 125
за 5 лет21 672 857
Совокупная прибыль
21 672 857
Плановая окупаемость инвестиций
4 года 2 месяца
Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики
  • Отели/Санатории
  • Земля 550 кв.м.
  • Площадь 700 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:

Лучший хостел Красной поляны

Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...

Студия косметологии

Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...

Производство интерьерной печати

Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....