О нас

БИЗНЕС КВАРТАЛ

Специализация компании «Бизнес Квартал» - оказание услуг по продаже и покупке готового бизнеса. Наша команда предоставит профессиональную помощь в проведении сделок различной сложности, согласно нормам законодательства РФ.

Что получают клиенты компании «Бизнес Квартал»?

  • оценку стоимости продаваемого и покупаемого бизнеса;.
  • защиту собственных интересов в ходе проведения переговоров;
  • комплексную помощь в аудиторской, юридической и бухгалтерской области;
  • защиту от действий мошенников;
  • минимизацию рисков при оформлении сделки: чистота, законность, прозрачность;

Доверие клиентов – настоящая ценность компании «Бизнес Квартал»!

В течение продолжительного периода работы, компания сумела собрать профессиональную команду бизнес-брокеров, разработала действенные технологии работы, а также показала высокую степень деловой активности. «Бизнес Квартал» - признанный лидер рынка.

Компания не намеревается останавливаться на уже имеющихся достижениях и продолжает динамично развиваться. В соответствии с принятой стратегией развития, «Бизнес Квартал» увеличивает географию присутствия на рынке, работает над улучшение качества обслуживания, а также расширяет спектр оказываемых услуг.

alt

452

Объекта

90

Клиентов

80

Сделок

38

Отзывов

Apollo

Donec dapibus ut ante eget interdum

Nunc gravida nibh justo, in suscipit erat commodo aliquam. Ut tincidunt lorem ante, sed hendrerit diam faucibus quis. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae;

Machine Cutting
Cutting Wood
Complete Renovation
Revamping
Creative Tool

Новости

  • Теперь мы есть в социальных сетях. Присоединяйтесь!
    Теперь мы есть в социальных сетях. Присоединяйтесь!

    Команда Бизнес Квартала рада сообщить вам хорошие новости! Теперь следить за нашими обновлениями можно в социальных сетях.

     Подключайтесь к нам! Мы публикуем:

    •  самые горячие объекты для продажи;
    •  новости в сфере готового бизнеса;
    •  ценные советы для бизнесменов.

    Но это еще не все. Восхищаетесь пейзажами Сочи? Мы тоже. Поэтому в нашем инстаграме публикуем для вас фотографии самого южного города России.

    Эстетика и бизнес? Да! Подписывайтесь на наши аккаунты.

  • Когда лучше покупать гостиничный бизнес
    Когда лучше покупать гостиничный бизнес

    С каждым годом в России всё больше развивается гостиничный бизнес, и 2019 год не является исключением. Тем, кто планируют купить отель, чтобы начать предпринимательскую деятельность или обрести дополнительный источник дохода, советуем обратить внимание на Сочи. Олимпиада 2014 года дала городу сильный импульс для привлечения огромного количества туристов и не только из нашей страны. Если иметь определённые знания, время и силы, то можно развить хороший процветающий бизнес-проект, главное знать, когда стоить его начать.

    Покупаем бизнес вместе

    Итак, постараемся разобраться, когда лучше покупать бизнес-проект. Для малого и большого гостиничного бизнеса главными критериями в оценке перспективности проектов являются:

    • стоимость;
    • финансовые показатели рентабельности;
    • площадь арендуемых помещений;
    • возраст бизнеса;
    • месторасположение и загруженность по сезонам.

    Рассматривая то или иное объявление о продаже гостиницы, нужно выбрать реально качественную идею с многообещающей прибыльностью, а правильно подобранное время покупки существенно повлияет на работу приобретённой гостиницы.

    Сезонность гостиничного бизнеса

    В финансовой литературе часто встречается информация, что любой бизнес имеет цикл жизни, а самое правильное время для покупки — пик его развития. Если бизнес идёт ко дну, то не стоит рассматривать предложение от его владельца. Но в реальности этот совет практически не работает, поскольку Вам будет не просто узнать, на каком этапе находится владелец и его проект. Тем более последний скорее просто постарается утаить эту информацию.

    Сезонность в бизнесе – регулярное изменение спроса на определенные виды товаров и услуг, которое зависит от времени года. Существуют такие понятия, как низкий сезон и высокий сезон.Последний начинается при совпадении двух явлений: благоприятных климатических условий в стране и периода каникул или массовых отпусков. Он является основным источником туристов для курортного региона, а, значит, и доходом для владельцев гостиничного бизнеса. Вполне нормально, что высокий сезон характеризуется завышенными ценами на туры и отдельными туристическими услугами. В летний период Сочи – очень дорогое место для отдыха. Цены на продукты растут, как и ценовая планка услуг отелей. Обычно проживание в прибрежной гостинице с апреля по конец мая стоит на 20% дороже, а с июня по конец августа – на 80%.

    О нас - image gostinichnyj-biznes-rf on https://bizneskvartal.ru

    Низкий сезон выражается слабым спросом из-за не самых благоприятных погодных условий и занятости потенциальных туристов на работе и в школах. Как правило, он попадает на зимний период времени. Но стоит заметить, что ярко выраженный низкий сезон в Сочи отсутствует. После Олимпиады 2014 года там сформировалось два главных туристических центра: горный и морской. Когда зимой на побережье Чёрного моря туристическая жизнь приостанавливается – «вахту» принимают горнолыжные трассы.

    Маленькое затишье можно зафиксировать с середины октября и перед началом зимы, а ещё с конца апреля и по первые числа мая, правда, и эти небольшие периоды отдыха всегда заполняются конференциями, международными встречами и спортивными соревнованиями, которые ведутся на крытых аренах в любую пору года. Что касается отелей: на них загрузка идёт неравномерно. Прибрежные в основном летом, а горные – зимой, но налаженная транспортная инфраструктура и современные средства доставки неплохо нивелируют и эту проблему. Тем не менее, этот фактор следует учитывать.

    Как уже говорилось, в высокий сезон гостиницы имеют прибыль благодаря наплыву туристов. Но стоит понимать, что бизнес предыдущего владельца нуждается в определённом времени на подготовку предстоящей работы. Если Вы не вернёте бизнес-процессы в требуемое состояние, гости станут жаловаться на недоработки Вашего сервиса и постоянно оставлять отрицательные отзывы.

    Когда лучше покупать бизнес

    До приобретения отеля следует подготовить финансовую подушку, чтобы дать возможность гостинице развиваться на протяжении первых полугода, пока отель не сможет себя окупать. В таком случае появится время устранить недоработки, пока нет полной загрузки. Найдите отель до наступления апреля и получите пару месяцев на урегулирование бизнеса. Тогда начнёте прибыльный сезон в полной боевой готовности. До марта-апреля цены на продаваемые отели не вырастут, так что Вы успеете приобрести бизнес по выигрышной стоимости.

    В начале летнего сезона, когда опомнятся менее прозорливые покупатели, цены уже поднимутся. Гостиницы будут оставаться выгодным капиталовложением, но будущая прибыль упадет. Приобретать гостиничный бизнес до начала апреля выходит в два раза выгодней: объект Вы получите, не переплачивая, а доход будет рекордным.

    Покупая гостиничный бизнес, важно помнить, что здесь, как и в любом другом бизнесе, главное – это предложить людям то, за что они будут готовы платить деньги.

  • Дайджест обновлений за прошедшую неделю 10.09 - 16.09
    Рынок недвижимости Сочи 2019
    В последние годы в Сочи построили много новостроек, танхаусов, коттеджей и жилых домов. Казалось бы, от такого изобилия выбора жилья цены должны упасть. Но строительный ажиотаж не спал, даже после введения поправок в ФЗ-214.

    Динамика 2019 года

    Квартиры во все времена пользовались спросом. Оно и понятно, Сочи – популярный самобытный город России, прославленный курорт с горнолыжными центрами и пляжами. Здесь можно приобрести как жилье без отделки и сделать ремонт под себя или приобрести элитную жилплощадь с дизайнерской отделкой и мебелью.Так же можно купить  готовый бизнес салон красоты или парикмахерскую. По состоянию на апрель 2019 цены за м2 на рынке недвижимости Сочи:
    • Самая дорогая жилплощадь в районе золотого треугольника Сочи. Цена квадратного метра здесь варьируется от 250 000 до 700 000 р;
    • Дешевое – Лазаревский район – 79 000 р;
    • Жилье в Центре можно приобрести за 150 000;
    • Не сильно отстает район Светлана – 184 000 и Заречный микрорайон – 176 000;
    • В отдаленном от моря микрорайоне КСМ – 91 000.
    Можно купить любое жилье, конечно, стоимость пропорциональна близости к Черному морю. Что касается предпочтений по видам, в начале 2019 лидирующие позиции заняли апартаменты. Их стоимость также возросла – 206 тыс. м2. Цены на квартиры за м2:
    • 1-комнатные – 128 тыс;
    • 2-комнатные – 136 тыс;
    • 3-комнатные – 152 тыс;
    • Многокомнатные – 144 тыс;
    • Квартира-студия – 132 тыс;
    • Вторичное жилье – 110 тыс.
    Что касается вторичного жилья – процент вторичек на рынке недвижимости в Сочи в 2019 году уменьшился.

    Мнение экспертов

    Мы собрали воедино мнения экспертов и сделали выводы, которые дают полные основания считать, что прогнозы сулят рост цен на недвижимость. Вместе с тем, поправки в прошлом году в ФЗ-214 о долевом строительстве сделали закон настоящим гарантом защиты прав дольщиков, и до минимума свели риски вложения инвестиций в возведение новостроек. Нововведения ФЗ-2014:
    • В реестре можно просмотреть рейтинг более 5 тыс. компаний-застройщиков;
    • Застройщик обязуется выкладывать в сеть и СМИ проектную декларацию;
    • Введены эскроу-счета, которые гарантируют возврат денег при промедлении сдачи новостройки на более чем 6 месяцев;
    • Застройщик может воспользоваться средствами счета только после завершения строительства;
    • Банк будет контролировать проведение операций компании-застройщика, связанных с нецелевыми вложениями дольщиков;
    • Капитал застройщика должен быть не менее 10% стоимости строительства;
    • Запрещается привлечение дополнительных вложений на строительство через ЖСК за исключением нескольких случаев;
    • Компания-застройщик несет полную ответственность за дефекты в квартирах и обязана их устранить;
    • Контроль государства за ходом стройки.
    Переходный период продлится до 30 июня 2019 года, а после большинство застройщиков покинет сферу строительства, так и не потянув такие жесткие поправки.

    Рынок недвижимости Сочи

    Ипотечные кредиты относительно прошлых лет немного подешевели, поэтому спрос на квартиры не падает даже при росте цен. Число предложений на вторичном рынке уступает объему новостроя на рынке недвижимости Сочи. Наблюдается стремительный рост сдачи в эксплуатацию новостроек, применяются новые жесткие нормы строительства, направленные на защиту дольщиков и покупателей квартир. Сохраняется спрос на жилплощадь премиум-класса. Если по России квартиры в жилых комплексах занимают 25-30%, то на рынке недвижимости Сочи в 2019 ситуация обратная. В таком изобилии недвижимости оптимально обратиться к профессионалам, которые сделают подборку вариантов по вашим условиям и проведут обзор по интересным предложениям.