Описание
Право на землю: собственность
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2011 г
Парковка: 5 машиноместа
Вид: горы, море
В продаже гостевой дом, общей площадью 620 кв. м. с видом на море в 600 метрах от пляжа (10 минут пешком).
3-х этажный дом, в доме расположено 9 комнат + капитальная 2-х этажная пристройка 160 кв. м. на 6 комнат, две кухни. На участке имеется небольшой сад, двор выложен плиткой, гараж на 1 авто и парковка во дворе на 4 машины, в отличном тихом уютном месте рядом с пансионатом «Известия», рядом находится курортный городок, аквапарк «Амфибиус», Океанариум, развитая инфраструктура.
Рядом магазины, аптека, столовые, остановка общественного транспорта, рынок, школа. Полный пакет документов, все в собственности.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2 800/ 15 - 1 100/ 15 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 7 560 000 - 2 970 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 10 530 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 8 424 000 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 7 371 000 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 7 081 784 |
| за 2020 | 7 308 401 |
| за 2021 | 7 527 653 |
| за 2022 | 7 745 955 |
| за 2023 | 7 986 080 |
| за 5 лет | 37 649 875 |
| Совокупная прибыль | |
| 37 649 875 |
|
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 4 года | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 670 кв.м.
- Площадь 620 m²
- парковка
- расположение близко к морю
Расположение
Загрузка карты
Ваш агент
Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?
Аналогичные предложения
Сортировка по:
Вид:
Продажа 800 000 ₽
В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...
Продажа 1 000 000 ₽
Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...
Продажа 50 000 000 ₽
Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...
