Продается 5 000 000 000 ₽

Санаторий в Адлере на 240 номеров

Продажа 5 000 000 000 ₽

  • Площадь участка: 16200
  • Площадь: 7780
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Право на землю: долгосрочная аренда
Этажность: 8 этажей
Номерной фонд: 240 номеров
Год постройки: 2001 г
Парковка: 111 машиномест
Вид: горы, море
Максимальное количество гостей: 500
На территории: Wi-Fi, СПА-комплекс, бассейн, лечебный корпус, свой пляж, пирс
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер

Располагается по улице Приморская, 1-я линия от моря, со своим пляжем и пирсом. В отличном состоянии, функционирующий. Коммуникации центральные. Удобное расположение: от аэропорта 4 км, от ж/д вокзала 2 км. Земельный участок 1,62 Га (аренда до 2054 года) + прибрежная полоса.

Сам санаторий рабочий с большой лечебной базой. В хорошем состоянии, ремонта не требует. Одновременное принятие гостей — 500. Номерной фонд 240. Лечебная база с собственным лечебным корпусом с водо- и грязелечебницей, кабинетами физио- и лазеротерапии, электросна, функциональной диагностики, кабинетами массажа, психотерапии и многое другое. Уровень медицинского обслуживания в санатории — один из самых высоких на Сочинском курорте.

На территории санатория находятся спортивный зал и ЛФК, оснащенный современными тренажерами, крытый и открытый бассейны с подогреваемой водой, бильярдная, сауна, инфракрасная сауна, солярий, парикмахерская, пункт проката, кафе-бар, летнее кафе, аптечный киоск и многое другое. На территории санатория можно построить ещё один корпус 12 этажей. Уже есть проект. И в проекте, ресторан, который будет работать для внешних гостей.  Санаторий имеет сертификацию в две звезды.

Лечебная база санатория имеет достаточное количество современного оборудования и врачей-специалистов, позволяющих успешно заниматься, согласно лицензии на медицинскую деятельность диагностикой, лечением и профилактикой следующих профилей заболеваний:

  • сердечно-сосудистой системы;
  • органов дыхания;
  • центральной и периферической нервной системы;
  • опорно-двигательного аппарата и костно-мышечной системы;
  • аллергических и хронических кожных заболеваний;
  • гинекологических и урологических заболеваний.

На базе лечебного отделения санатория можно получить консультации врачей-специалистов: терапевта, педиатра, кардиолога, психотерапевта, отоларинголога, травматолога-ортопеда, невролога, проктолога, гинеколога, уролога, дермато-венеролога, косметолога.

Оптимальная продолжительность санаторно-курортного лечения составляет 3 недели. Этот срок обоснован научными исследованиями врачей-курортологов. Основой лечения является регулярный прием конкретного количества процедур. Объем и количество процедур назначается лечащим врачом на первичном приеме пациента, в зависимости от основного и сопутствующего заболевания.

Гости на лечение принимаются с 4 до 80 лет.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров5 500 / 240 - 2 700 / 240
Выручка в летний/зимний сезон237 600 000 - 116 640 000
Выручка за год при 100% загрузке354 240 000
Выручка за год при 80% загрузке283 392 000
Выручка за год при 70% загрузке247 968 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 2019340 873 344
за 2020351 781 291
за 2021362 334 730
за 2022372 842 437
за 2023384 400 552
за 5 лет1 812 232 354
Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям
за 2019350 540 000
за 2020361 757 280
за 2021372 609 998
за 2022383 415 688
за 2023395 301 575
за 5 лет1 863 624 541
Совокупная прибыль
3 675 856 896
Плановая окупаемость инвестиций
6 лет 8 месяцев

Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:
Лучший хостел Красной поляны
Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...
Студия косметологии
Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...
Производство интерьерной печати
Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....