Описание
Право на землю: собственность
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2013 г
Парковка: 7 машиномест
Вид: горы, море
Продается 3 этажная мини-гостиница район Чкалова. Общая площадь 425 м2, земельный участок 5 соток.
Первый этаж-хозяйский, 4 комнаты, 2 санузла. Остальные 2 этажа под сдачу 12 номеров полностью оборудованы, в каждом номере кондиционер, ЖК телевизор, отдельный санузел.
Так же на участке находится отдельно стоящее 1 этажное здание под сдачу в аренду 58 м2 (в данный момент сдано а аренду с договором на 3 года) и маленькое помещение 20 м2 тоже под сдачу. Все находится в собственности больше 5 лет ,все документы вода, свет, газ.
Гостиница расположена 100 метров от моря, 500 метров Курортный Городок, Олимпийский парк в 10-ти минутах на машине, до аэропорта 3 км.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 3 000/ 12 - 1 200/ 12 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 6 480 000 - 2 592 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 9 072 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 7 257 600 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 6 350 400 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 6 092 179 |
| за 2020 | 6 287 129 |
| за 2021 | 6 475 743 |
| за 2022 | 6 663 549 |
| за 2023 | 6 870 109 |
| за 5 лет | 32 388 698 |
| Совокупная прибыль | |
| 32 388 698 |
|
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 4 года 6 месяцев | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 500 кв.м.
- Площадь 425 m²
- парковка
- расположение близко к морю
Расположение
Ваш агент
