Продается 170 000 000 ₽

Отель на границе с парком Южных Культур

Продажа 170 000 000 ₽

  • Площадь участка: 1260
  • Площадь: 1760
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Гостиница находится неподалеку от парка Южных культур. Расположена в экологически чистом и живописном месте, на левом берегу реки Мзымта, Адлеровского района города Сочи в новом микрорайоне, граничащим с Ботаническим парком “Южные культуры”, в 150 м от берега моря и олимпийского парка и деревни Зимних Олимпийских игр 2014 года.

Площадь земли = 12,6 соток, назначение = ИЖС, право = собственность.
Площадь здания = 1700 м2+60 м2 подсобных помещений.

Гостиница состоит из двух корпусов.

  • Первый имеет 4 этажа и был построен в 2008 году.
  • Второй имеет 3 этажа и был построен в 2009 году.

Гостиница включает 40 номеров различной категории, а именно:

  • апартаменты – 2;
  • апартаменты с кухней – 1;
  • полулюкс большой – 1;
  • полулюкс стандарт – 6;
  • люкс – 7;
  • стандарт – 23.

В номере: кондиционер, кровать, раскладное кресло (доп. место) или диван, холодильник, сейф, бар, фен, халат, средство индивидуальной защиты от пожара, телевизор, 2 кресла на балконе, сушилка, телефон, полотенце, тапочки.

К услугам гостей: кафе, бар, 3д кинотеатр, летняя терраса, бассейн взрослы и детский, оба с подогревом, комплекс барбекю.

Набран штат профессионалов, который состоит из 8 человек. В гостинице имеется своя прачечная, котельная на два котла, газовое отопление, дизельный генератор электричества на случай отключения центрального электричества, сплит-система, видеонаблюдение, полноценная кухня на 5 рабочих цехов, 3д кинотеатр, комнаты для сотрудников, кабинет директора. Имеется все оборудование для химчистки, 20 дополнительных спальных мест, все оборудование для работы кухни, бара и кафе.

Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Гостиница имеет сертификацию в 3 звезды.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров3 000/ 23 - 2 000/ 23
Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров4 000/ 14 - 2 500/ 14
Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров7 000/ 3 - 3 500/ 3
Выручка в летний/зимний сезон26 280 000 - 16 470 000
Выручка за год при 100% загрузке42 750 000
Выручка за год при 80% загрузке34 200 000
Выручка за год при 70% загрузке29 925 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 201928 044 231
за 202028 941 646
за 202129 809 896
за 202230 674 383
за 202331 625 289
за 5 лет149 095 445
Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям
за 20195 258 100
за 20205 426 359
за 20215 589 150
за 20225 751 235
за 20235 929 524
за 5 лет27 954 368
Совокупная прибыль
177 049 813
Плановая окупаемость инвестиций
4 года 8 месяцев
Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики
  • Отели/Санатории
  • Земля 1260 кв.м.
  • Площадь 1760 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:
Лучший хостел Красной поляны
Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...
Студия косметологии
Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...
Производство интерьерной печати
Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....