Гостевой дом вблизи Олимпийского парка
- Площадь участка: 250 m²
- Площадь: 350 m²
- Тип: Отели/Санатории
Описание
Право на землю: собственность
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2005 г
Парковка: 4 машиноместа
Вид: горы, море
Срочно продаётся трёхэтажный гостевой дом в районе Олимпийского парка. Общая площадь 350 кв.м., земельный участок 250 кв.м.. Дом состоит из 3 этажей:
- 1 этаж- хозяйская квартира,
- 2 этаж — квартира 100 кв.м., сдается,
- 3 этаж- 3 комнаты, которые сдаются туристам.
Внешняя отделка первого этажа дома и терраса выполнены декоративным природным камнем. На участке есть своя котельная. Все коммуникации центральные.
Возле дома строится гимнастический центр с парковой зоной. Развитая инфраструктура. Торг реальному покупателю.
Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
---|---|
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 4 500/ 3 - 3 000/ 3 |
Цена аренды квартиры в сутки / количество квартир | 9 000/ 1 - 5 000/ 1 |
Выручка в летний/зимний сезон | 4 050 000 - 2 520 000 |
Выручка за год при 100% загрузке | 6 570 000 |
Выручка за год при 80% загрузке | 5 256 000 |
Выручка за год при 70% загрузке | 4 599 000 |
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
за 2019 | 4 463 713 |
за 2020 | 4 606 552 |
за 2021 | 4 744 749 |
за 2022 | 4 882 347 |
за 2023 | 5 033 699 |
за 5 лет | 23 731 061 |
Совокупная прибыль | |
23 731 061 | |
Плановая окупаемость инвестиций | |
6 лет |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 250 кв.м.
- Площадь 350 m²
- парковка
- расположение близко к морю
Расположение
Ваш агент
Юрий Кривко
Контакты Юрий Кривко
Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?
Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:
Покупателю бизнеса
- услуги бухгалтерского и юридического аудита;
- проведение независимой оценки;
- предоставляем полную информацию об объекте продажи.
Продавцу бизнеса
- поиск покупателя;
- показ бизнеса;
- презентация готового бизнеса;
- поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
- полное оформление сделки купли-продажи.
Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.
Аналогичные предложения
- Тип: Обучение
- Площадь участка: 96 m²
- Тип: Салоны красоты
- Тип: Кафе/Рестораны