Описание
Право на землю: собственность
Этажность: 6 этажей
Номерной фонд: 40 номеров
Год постройки: 2004 г
Парковка: 26 машиномест
Вид: горы, море
Максимальное количество гостей: 96
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер
Гостиница расположена в парковой зоне Курортного Городка Адлерского района г. Сочи. В шаговой доступности морской пляж (1 минута).
В непосредственной близости от отеля находится аквапарк «Амфибиус» , крупнейший в России Океанариум, дельфинарий, летний кинотеатр, боулинг, рестораны и ночные клубы, супермаркет “Магнит”, сувенирные лавки, магазины, аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта.
До центра Сочи 25 км, до Олимпийских объектов 10 км. Общественным транспортом до остановки АЗС, электропоездом до Ж/Д станции Известия. До Красной Поляны в 30-ти км.
Отель оснащен сплит системой, тв, холодильником, евро-кроватью и с/узлом, комнатами д/инвалидов со всеми условиями, зоной фойе, ресепшеном, дорогим бесшумным лифтом фирмы Отис. Все номера с балконами.
На территории отеля зона барбекю, наземная парковка для 25-ти,26-ти м/мест.
Новая отделка отеля в современном стиле создает уютную и комфортную атмосферу отдыха.
Отель представляет собой шестиэтажное здание, на охраняемой территории.
Оснащен 40 номерами, имеет сертификацию на 3* со всеми условиями для комфортного проживания. Все коммуникации центральные.
Общая площадь 1357 кв.м., площадь земельного участка 750 кв.м., все в собственности. К услугам гостей открытый бассейн и бесплатный WiFi.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 4 500/ 40 - 1 500/ 40 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 32 400 000 - 10 800 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 43 200 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 34 560 000 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 30 240 000 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 24 744 000 |
| за 2020 | 25 535 808 |
| за 2021 | 26 301 882 |
| за 2022 | 27 064 637 |
| за 2023 | 27 903 641 |
| за 5 лет | 131 549 968 |
| Совокупная прибыль | |
| 131 549 968 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 9 месяцев | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 750 кв.м.
- Площадь 1357 m²
- парковка
- расположение близко к морю
Расположение
Ваш агент
