Апартаменты как выгодный способ инвестирования

Апартаменты как выгодный способ инвестирования

Сочи является одним из наиболее популярных городов России, расположенных на берегу моря. Великолепные пейзажи, теплое Черное море и приятный климат с каждым годом привлекают все большее количество туристов.

Несмотря на все положительные стороны данного курорта в Сочи остро стоит проблема хороших и приемлемых по цене апартаментов – комнат (номеров) в отелях с ремонтом и мебелью, предназначенных для сдачи в аренду. Аренда при этом может осуществляться как самостоятельно хозяевами, так и с помощью управляющей компании, которая есть в комплексе. Исходя из проблемы дефицита нормальной коммерческой недвижимости и завышенных цен на более-менее приличные варианты, стоит задумать об инвестициях в данную отрасль.

Почему стоит вкладывать деньги в покупку апартаментов в городе Сочи?

  • Мягкий климат без резких перепадов температур;
  • прекрасное расположение;
  • развита инфраструктура развлечений и транспортная сеть.

Покупка коммерческой недвижимости с целью извлечения дохода предполагает один из следующих вариантов:

  • покупка на этапе строительства и последующая перепродажа по более высокой стоимости;
  • приобретение апартаментов и самостоятельная сдача их в аренду;
  • покупка апартаментов и сдача их в аренду при помощи управляющей компании.

Инвестиции в апартаменты – это достаточно выгодный вариант инвестирования в недвижимость, поскольку их стоимость ниже стоимости квартир, а сдавать подобные помещения в аренду можно по приблизительно одинаковой цене. Таким образом, доходность получается выше, а период окупаемости в разы меньше.

Основные преимущества инвестиций в апартаменты

  • Апартаменты дешевле квартир, поэтому данный метод инвестирования требует меньшего капитала;
  • инвестиции в апартаменты быстрее окупаются, по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость;
  • есть возможность сдачи комнат в апартаментах, заключив договор с управляющей компанией, что гарантирует вам продолжительный пассивный доход.

Таким образом, инвестиции в апартаменты для сдачи в аренду окупаются в течение 5-6 лет, в то время как покупка квартир с аналогичной целью – за 8-13 лет.

VIP предложения