Апартаменты в Сочи продают ещё на стадии строительства. Однако в городе возводятся несколько зданий со сроком сдачи в наступающем году. Застройщики обещают люксовые варианты для отдыха и проживания, собственные пляжи и мини-дендрарии, а также множество других преимуществ.

Топ-6 апартаментных комплексов в Сочи со сроком сдачи в 2021 году

В городе активно ведётся строительство, некоторые апартаментные комплексы уже сданы, другие находятся в стадии завершения. Продажи апартаментов уже стартовали в шести крупных современных комплексах:

• «Grand Royal Residences»,
• АК «Архитектор»,
• «Монтевиль»,
• АК «Моне»,
• «Лучезарный»,
• «Adagio Le Rond Sochi».

Рассмотрим подробнее каждый из них в отдельности. «Grand Royal Residences», расположенный на ул. Виноградной, в доме 14, в центре города, представляет собой элитный апарт-комплекс. К нему прилегает территория площадью четыре гектара, оборудованная собственным закрытым пляжем и спортплощадками. До моря отдыхающим добираться всего 700 метров.

Застройщик обещает отдыхающим парк с тропическими растениями, аллеи для прогулок, террасу под навесами, где отдыхающим представляются мягкие кресла и шезлонги. Помимо этого, к особенностям комплекса апартаментов относятся:

• наличие фонтана в прогулочной зоне,
• SPA-центр и слон красоты на территории,
• возможность получить медицинские и косметологические услуги прямо в апартаментном комплексе,
• бассейны в открытом и закрытом варианте,
• круглосуточная охрана,
• организация досуга для детей — игровая площадка,
• подземный паркинг,
• банкет-холл на 350 мест, два ресторана, откуда можно смотреть на море, и наличие летней террасы.

Четырехэтажный комплекс расположен в реконструированном историческом санатории 1936 года. Сейчас это здание объявлено объектом культурного наследия. Материал — кирпич, монолитный железобетон. Потолки высотой до 4,6 метров и дизайнерская отделка создают величественные интерьеры, соответствующие понятию Royal — королевский.

Апартаменты в «Grand Royal Residences» соответствуют пятизвёздочным стандартам. Помещения в нём можно приобрести от 20,3 млн рублей. Срок сдачи комплекса — VI квартал 2021 года.

АК «Архитектор» является комплексом бизнес-класса, также расположенным на расстоянии 700 метров от моря. Адрес комплекса: Центральный район города, ул. Конституции СССР, 18А. К преимуществам «Архитектора» относятся:

• расположение в центре города,
• близость к набережным и пляжам,
• круглосуточно охраняемая территория с консьержем,
• расположение в шаговой доступности от парка «Ривьера»,
• наличие SPA-индустрии: массаж, салон красоты,
• спортивные площадки и фитнес-клуб элитарного уровня.

Шестиэтажный «Архитектор» построен из монолитного железобетона, газобетона и керамобетона с высотой потолков на уровне 3,2–3,5 м. Отделку можно выбрать из двух вариантов — чистовую «под ключ» или предчистовую. Апартаменты можно приобрести от 9,5 млн рублей. Здание сдаётся в I квартале 2021 года.

Клубный апартаментный комплекс «Монтевиль» находится поблизости от парка «Дендрарий». Как и в случае с «Grand Royal Residences», в трёхэтажном здании ранее располагался советский санаторий «Москва». Адрес комплекса: микрорайон Светлана, ул. Депутатская, 10Г (Центральный район), в 600 метрах от моря.

Рядом с АК расположен парк, окна выходят на сочинский «Дендрарий», образ «Монтевиля» дополняют ландшафтный дизайн с фруктовыми, хвойными и лиственными деревьями. К другим преимуществам комплекса относятся:

• система безопасности с охраной и консьержем,
• лобби,
• наличие room-service,
• бассейн с подогретой водой площадью 120 квадратных метров,
• бар и зона отдыха возле бассейна.

Помещения сдаются в предчистовой отделке whitebox. В качестве строительного материала, как и в предыдущем случае, используется монолитный железобетон, газобетон и керамзитобетон. Срок сдачи комплекса — II квартал 2021 года, приобрести апартаменты в «Монтевиле» можно от 8 млн рублей.

Корпуса АК «Моне», расположенные в 200 метрах от моря и сдающиеся в предчистовой отделке, относятся к зданиям бизнес-класса. Комплекс находится в собственном охраняемом парке площадью 1,4 гектара. Также на территории построены баня на дровах, бассейн с подогревом и сауна. На территории произрастают ели, кипарисы и пихты. Другие достоинства:

• наличие тренажёрного зала,
• места отдыха, в том числе для детей,
• ресторан,
• собственный пляж,
• система безопасности.

Это восьмиэтажное здание из железобетона — также «наследство» советской эпохи. Ранее по адресу ул. Ленина, 217А в Адлерском районе располагался санаторий под названием «СССР». Второе наименование апартаментного комплекса осталось историческим. Сдача АК планируется VI квартал 2021 года. Стоимость апартаментов составляет от 8,6 млн рублей.

Апартаменты в АК «Лучезарный» относятся к преимум-классу. 9 жилых корпусов в 3–6 этажей размещаются на первой береговой линии. Площадь территории составляет 3,2 гектара, до моря 50 метров. Название улицы, где находится АК, так и звучит — Лучезарная, номер дома — 18. Также на территории есть:

• бассейн с подогревом,
• ресторан,
• SPA-комплекс,
• открытый бассейн,
• бар и зона отдыха.

Дизайнерская отделка апартаментов, выстроенных из железобетона и керамзитобетона, наличие лобби, консьержа, круглосуточной охраны и чистого моря в отделении от бесплатных городских пляжей — вот перечень достоинств, который обещает застройщик.

Первый корпус уже сдан, но всего их девять, и сдаваться будут до конца 2021 года. Стоимость апартаментов в комплексе «Лучезарный» начинается от 10,3 млн рублей.

«Adagio Le Rond Sochi» — под этим звучным названием подразумевают четырехзвёздочный апарт-отель международного оператора Accor Hotels. Здание ранее являлось пансионатом «Олимпийский», расположенным неподалёку от санатория «Дагомыс». Виды на море из окон апартаментов, бассейн, кафе Ginza Project, парк и частный пляж являются особенностями АК.

Море находится на расстоянии 760 метров от корпусов. Территория охраняется круглосуточно, действует отельный сервис, лобби, прачечная, консьерж- и room-сервисы. Другие услуги:

• техника и мебель,
• уборка помещений,
• трансфер,
• климат-контроль,
• наличие Wi-Fi.

«Adagio Le Rond Sochi» сдаётся в II квартале 2021 года. Чтобы купить апартаменты в этом комплексе, понадобится как минимум 11 млн рублей.

Комплексы, в которых можно будет купить апартаменты в 2021 году

Помимо перечисленных, со сроком сдачи в 2021 году, есть ещё ряд комплексов, находящихся в финальных стадиях строительства. Кроме того, можно успеть купить апартаменты в комплексах, сданных в 2020 году. Если устраивает такая перспектива, обратите внимание на следующие:

1. Семиэтажный «Матисс» со сроком сдачи во II квартале 2020 года, 160 метров до моря и центральной набережной. Застройщики обещают фасады в стиле барокко и ар-нуво, охраняемую территорию, над оформлением которой работали ландшафтные дизайнеры, фонтан, натуральный мрамор в интерьерах.
2. Апартаментный комплекс «Крымский», также сданный во II квартале 2020 года, расположен в 300 метрах от моря. Здание высотой в 11 этажей имеет подземный паркинг.
3. АК «Моравия» застройщик сдаёт в VI квартал 2020 года. Комплекс состоит из 4- и 9-этажных домов с террасами, расположенных в микрорайоне Приморье (Хостинский район). Площадь прилегающей территории составляет 1,5 гектара, на ней находятся детские площадки, прогулочные зоны, спортплощадки, крытые паркинги. Рсстояние до моря — 770 метров.
4. В II квартале 2022 года сдаётся «Plus Residence» — 4-звёздочный апартаментный комплекс по адресу: ул. Виноградня, 101 (ранее — пансионат «Нева»). Рядом расположен парк с магнолиями, кипарисами, эвкалиптами, озеро с лебедями, бассейны, рестораны и места для занятий спортом, а также огороженный и пляж канатная дорога. В апартаментах обещают кухни.
5. 10-этажный комплекс «Gorkа» на ул. Туренко находится рядом с санаторием «Голубая горка» в Хосте. Расстояние до моря — 380 метров. Из особенностей: ресепшен, спортзал, салон красоты, лобби-бар, подземный паркинг, ресторан, площадки для отдыха, в том числе детского, а также бассейн и спортплощадки. Сдача — III квартал 2022 года.