Юридические консультации при покупке-продаже объектов готового бизнеса

Судя по последним годам, в Сочи готовый бизнес стал востребованным, а вместе с ним и возросла необходимость в консультациях юриста по покупке бизнеса, продаже предприятий. Несмотря на финансово-экономические сложности, появляются люди, которые согласны вложить существенные денежные суммы в рискованное дело, стать предпринимателями. Покупка готового бизнеса отечественным предпринимателям видится выгодным решением в плане отсутствия необходимости в реализации собственных идей. Другими словами — не надо ломать над ними голову. Но этот вопрос требует внимательного подхода. Поэтому в покупке бизнеса консультации юриста — не выброшенные на ветер деньги, а настоящая помощь, если её оказывают юристы компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ».

Готовый бизнес в Сочи — это разнообразный рынок. В числе множества предложений обязательно попадётся дело, которое ждёт тот или иной бизнесмен со знаниями и навыками. Это и услуги, и производство, и сфера продаж. К популярным относятся павильоны с торговыми объектами, компании аудиторского и консалтингового направления, салоны с различными видами деятельности, туристические агентства, автосервисы, кафетерии и так далее. На стоимость оказывают влияние оборудование, собственные площади (есть или нет), оборот компании и другие факторы.

Преимущества готового бизнеса в Сочи

К ним относят:

1. Возможность проведения оценки бизнеса после того, как будет проведён детальный анализ этапов развития предприятия.
2. Наличие оборудования и помещений, которые есть не во всех случаях.
3. Сформированный коллектив работников.
4. Налаженные каналы для сбыта продукции.
5. Производство собственного продукта или услуги. Может быть — популярного бренда.
6. Живой спрос на услуги или продукцию. Можно прогнозировать его изменения.
7. Есть подробные бухгалтерские и финансовые отчёты, другие документы.

Главный минус и варианты борьбы с ним

Из недостатков — возможное появление проблем после оформления сделки. Часто к ним относят не до конца выплаченные налоги, не продлённую аренду, старые технологии.

Если заказать консультацию юриста по покупке бизнеса в компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ», то опытные сотрудники подскажут шаги по снижению рисков. Из них можно выделить:

• причины, по которым владелец продаёт бизнес, в том числе и положение дел в компании перед принятием решения о её продаже. Это надо выяснять самому покупателю;
• аренда и имущество. Лучше узнать, оплачена ли она, и в каком состоянии находится здание (помещение), рабочее оборудование;
• документы. Доверять надо только им. А лучше — заказать их экспертизу на предмет «чистоты» и грамотности в оформлении;
• обязательство гарантийного характера о том, что у организации нет долгов;
• передача полномочий. Если поработать над её подробным планом, то можно сохранить дружбу с партнёрами компании и клиентами.

Ход покупки готового бизнеса

Как будет проводиться процесс, зависит от того, какую организационно-правовую форму имеет компания:

• юридическое лицо в виде ОДО или ООО — покупаются доли. В итоге происходит смена состава участников, в учредительные документы заносятся соответствующие изменения. Далее происходит регистрация этой документации в регистрирующем органе — там, где находится юридический адрес организации;
• частное унитарное предприятие — организуется имущественный комплекс или же ЧУП преобразовывается в ООО;
• открытое акционерное общество — только покупка акций.

Почему нужна консультация юриста при покупке фирмы?

Никто не спорит с тем, что покупка готового бизнеса может обходиться без посредников, только с продавцом и покупателем. Но тогда плечи последнего должны будут принять на себя всевозможные риски. Консультация юриста при покупке бизнеса от компании «БИЗНЕС КВАРТАЛ» — это своего рода оберег от вероятных ошибок при совершении сделки и негативных последствий после её процесса.

Сложности самостоятельной продажи бизнеса

Покупать бизнес без помощи специалистов непросто, продавать — тоже. Объявления на сайтах в Интернете — это не то, что нужно. Вернее, такой ход подойдёт, но вряд ли эффективность от него будет высокой. Продажа — это ещё работа над отчётами, описанием процессов, избавлением от остатков товаров, поиском покупателя и сообщением сотрудникам о сделке.

Необходимо придерживаться следующих шагов:

• подготовки финансовой отчётности — например, данных по расходам и доходам. Покупатель должен видеть, за счёт чего живёт приобретаемый им готовый бизнес;
• составления списка активов и описания процессов, осуществляемых в ходе деятельности. При продаже готового бизнеса к покупателю переходят все активы предприятия;
• решение вопроса с товарными остатками (если специфика деятельности организации подразумевает продажу товаров). Чем их меньше, тем лучше. Но распродажа с целью удорожания бизнеса — не вариант: покупатель не поймёт такого действия. Ему проще оценить ликвидность — можно ли их продать, будут ли они пользоваться спросом или нет. Если они не нужны людям, то продавец готового бизнеса может реализовать их покупателю по себестоимости. Но тот может не взять. Тогда добро пожаловать на сайты объявлений. Последний вариант — бесплатная раздача родным и друзьям;
• определение стоимости готового бизнеса. Если он товарный, то окупается по достижении двенадцати прибылей (чистых). То есть сделка выйдет в ноль через год. Но это не всегда бывает. Продавцы могут поставить завышенную цену. Стоимость — предмет переговоров между двумя сторонами. Покупатель может попросить скидку. Продавец её либо даёт, либо нет, и тогда ищет второго клиента, устраивая торг среди них. Это хороший вариант для удержания установленной цены.

Найти покупателя можно с помощью брокера или самостоятельно. Нередко это происходит на специализированных интернет-площадках. Однако там существуют риски. Например, в качестве клиента может находиться представитель компании-конкурента. Если его не вычислить, то он ознакомится с процессами и отчётами предприятия. Также объявление могут прочесть работники компании. Тогда неминуемы увольнения. Поставщики с арендодателями, если его увидят, поменяют условия совместной работы.

Также надо будет подписывать предварительный договор, проводить расчёты, известить о продаже предприятия арендодателей, поставщиков и персонал. Говорить о реализации надо аккуратно, так как велик риск «нарваться» на неприятные последствия. Особенно — работникам.

Поэтому лучше всего будет взять перед продажей бизнеса консультации юриста от «БИЗНЕС КВАРТАЛА». Он подскажет, как и что делать: как сообщать персоналу о готовящейся продаже организации, по какой модели вести себя с поставщиками, как не допустить изменения условий аренды со стороны арендодателей, обратит внимание на другие моменты. Мы оказываем экспресс-консультации (поверхностные), по направлениям деятельности компании и глобальные. В любом случае вы получите ценную информацию, которая позволит реализовать предприятие с выгодой.