Описание
Новый современный отель расположен в на центральной улице города Адлера.
В шаговой доступности морской пляж.
Номерной фонд: класс стандарт 9 номеров, класс стандарт+ 11 номеров, класс люкс 7 номеров. Площадь здания 894 м.кв., площадь земельного участка 560 м.кв., назначение ИЖС, долгосрочная аренда.
В непосредственной близости от отеля находится аквапарк «Амфибиус» , крупнейший в России Океанариум,
дельфинарий, летний кинотеатр, боулинг, рестораны и ночные клубы, супермаркет «Магнит», сувенирные лавки, магазины,
аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта.
До центра Сочи 25 км, до Олимпийских объектов 10 км. Общественным транспортом до остановки АЗС,
электропоездом до Ж/Д станции Известия. Красная Поляна находится в 30-ти км.
Отель оснащен; сплит системой, тв с плоским экраном, холодильник, евро-кровати и с/узлом, комнатами д/инвалидов
со всеми условиями , ресепшен.
На территории отеля зона барбекю.
Новая отделка отеля в современном стиле создает уютную и комфортную атмосферу отдыха.
На первом этаже отеля размещен ресторан, бар, открытая терраса, площадью 250 м2, где открывается потрясающий вид.
Все коммуникации центральные.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2 400/ 9 - 1 500/ 9 |
| Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 2 800/ 11 - 1 800/ 11 |
| Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 4 500/ 7 - 3 000/ 7 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 15 102 000 - 9 774 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 24 876 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 19 900 800 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 17 413 200 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 12 972 867 |
| за 2020 | 13 387 999 |
| за 2021 | 13 789 638 |
| за 2022 | 14 189 538 |
| за 2023 | 14 629 414 |
| за 5 лет | 68 969 456 |
| Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям | |
| за 2019 | 2 989 900 |
| за 2020 | 3 085 577 |
| за 2021 | 3 178 144 |
| за 2022 | 3 270 310 |
| за 2023 | 3 371 690 |
| за 5 лет | 15 895 621 |
| Совокупная прибыль | |
| 84 865 077 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 8 месяцев | |
Расположение
Ваш агент
