Описание
Право на землю: собственность
Этажность: 4 этажа
Номерной фонд: 30 номеров
Год постройки: 2013 г
Парковка: 15 машиномест
Вид: горы, море
Максимальное количество гостей: 78
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер
Продается отель в Анапе. Отель расположен на первой береговой линии курортного поселка Витязево в 10 минутах ходьбы от моря, в трех от парков развлечений, рынка, боулинга, аквапарка, дельфинария и спортивного комплекса. Это современное комфортабельное 4-ех этажное здание на 30 номеров, с огороженной территорией и с охраняемой автостоянкой.
В каждом номере современный дизайн, удобные кровати, холодильник, телевизор, сплит система или кондиционер, санузел, фен. Вас ожидает высококачественное постельное белье и 2 полотенца на каждого гостя. Белье меняется раз в 5 дней. На полу, в коридорах и комнатах, постелено ковровое покрытие. Утюг и гладильная доска на каждом этаже.
Бассейн открытый с подогревом. Бесплатная крытая автостоянка. Бесплатный беспроводной доступ к сети Интернет. К Вашим услугам кафе с 3-х разовым питанием, ориентированным, как для самых маленьких, так и для взрослых по доступным ценам.
Общая площадь здания 1300 кв.м., площадь земельного участка 1760 кв.м., назначение ИЖС все в собственности. Имеется хорошая 3-ех комнатная квартира для хозяев.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 3 000/ 30 - 1 000/ 30 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 16 200 000 - 5 400 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 21 600 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 17 280 000 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 15 120 000 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 13 052 460 |
| за 2020 | 13 470 139 |
| за 2021 | 13 874 243 |
| за 2022 | 14 276 596 |
| за 2023 | 14 719 170 |
| за 5 лет | 69 392 608 |
| Совокупная прибыль | |
| 69 392 608 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 8 месяцев | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 1760 кв.м.
- Площадь 1300 m²
- расположение близко к морю
- хорошее расположение
Расположение
Ваш агент
