Описание
Новый современный отель расположен в парковой зоне Кур.Городка Адлерского района гор.Сочи.
В шаговой доступности морской пляж.
В непосредственной близости от отеля находится аквапарк «Амфибиус» , крупнейший в России Океанариум, дельфинарий, летний кинотеатр, боулинг, рестораны и ночные клубы, супермаркет «Магнит», сувенирные лавки, магазины, аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта.
До центра Сочи 25 км, до Олимпийских объектов 10 км. Общественным транспортом до остановки АЗС, электропоездом до Ж/Д станции Известия. До Красной Поляны в 30-ти км.
Отель оснащен; сплит системой, тв с плоским экраном, холодильник, евро-кровати и с/узлом, комнатами д/инвалидов со всеми условиями, зоной файе, ресепшен, дорогой бесшумный лифт фирмы Отис.
Все номера с балконами.
На территории отеля зона барбекю, подземная и надземная парковка для 15-ти,16-ти м/мест.
Новая отделка отеля в современном стиле создает уютную и комфортную атмосферу отдыха.
Отель представляет собой шестиэтажное здание, на охраняемой территории.
Оснащен 37 номерами, имеет сертификацию на 3* со всеми условиями д/комфортного проживания.
На последнем этаже отеля размещен обеденный зал, бар, открытая террасса где открывается потрясающий вид на панораму города Адлера и Сочи, и с прямым видом на море.
Все коммуникации центральные.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2 500/25 - 1 500/25 |
| Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 3 000/8 - 1 800/8 |
| Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 5 000/4 - 2 500/4 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 19 170 000 - 11 142 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 30 312 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 24 249 600 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 21 218 400 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 16 463 420 |
| за 2020 | 16 990 250 |
| за 2021 | 17 499 957 |
| за 2022 | 18 007 456 |
| за 2023 | 18 565 687 |
| за 5 лет | 87 526 771 |
| Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям | |
| за 2019 | 3 711 600 |
| за 2020 | 3 830 371 |
| за 2021 | 3 945 282 |
| за 2022 | 4 059 696 |
| за 2023 | 4 185 546 |
| за 5 лет | 19 732 495 |
| Совокупная прибыль | |
| 107 259 266 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 4 месяца | |
Расположение
Ваш агент
