Описание
Площадь: 52,60 м2
Этаж: 6
Цена за квадратный метр: 112 000 р.
Продаются апартаменты в новом комплексе бизнес-класса в 150 метрах от моря.
Одно из самых выгодных педложений на данный момент как для отдыха, так и для инвестиций!
Строящийся апартотель с закрытой территорией, собственной подземной и придомовой парковками, расположен недалеко от моря в Лазаревском районе.
Во всех апартаментах витражное остекление, кабельное телевиденье, интернет, система естественной вентиляции, точки подключения к центральному холодному водоснабжению, центральной канализации, горячему водоснабжению и отоплению.
Отопление и горячее водоснабжение через собственную газовую котельную, на крыше.
В комплексе будут установлены современные пассажирские и грузовые лифты.
Срок сдачи АП 4 квартал 2020 г.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2500/24 - 1500/24 |
| Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 3000/8 - 1800/8 |
| Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 5000/4 - 2500/4 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 18720000 - 10872000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 29592000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 23673600 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 20714400 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 16005656 |
| за 2020 | 16517837 |
| за 2021 | 17013373 |
| за 2022 | 17506760 |
| за 2023 | 18049470 |
| за 5 лет | 85093097 |
| Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям | |
| за 2019 | 3711600 |
| за 2020 | 3830371 |
| за 2021 | 3945282 |
| за 2022 | 4059696 |
| за 2023 | 4185546 |
| за 5 лет | 19732495 |
| Совокупная прибыль | |
| 104825592 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 4 месяца | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Площадь 53 m²
Расположение
Ваш агент
