Гостиница в проходном месте

Гостиница расположена в Курортном городке Адлера в 40м. от моря, рядом с пансионатами «Фрегат», «Знание», «Известия» и др. Место проходное, очень доходное — выход к морю, магазины, бутики, кафе, рестораны, столовые, аптеки, спорт. пл. и т.д. В 350м. Океанариум, Дельфинарий, Парк аттракционов и многое другое. До Олимпийского комплекса ехать 5-7 минут, можно на велосипеде. Дом 3 этажа, 339.8кв. 1-й этаж -квартира для хозяев. На 2-3м этажах действуют 15 номеров (2-3х — местные), сдаются круглый год. Спрос высокий — в том числе со стороны сетевых тур агентств. Дом капитальный: монолитные перекрытия, ж/б каркас с заполнением из блоков с сейсмопоясами в наружных и внутренних стенах, балконы, стеклопакеты. Центральные газ, вода, канализация, электричество, плюс своя газовая котельная. Во дворе кухня и столовая. Вокруг дома на собственной земле есть свободные участки, на которых будет удачным построить кафе или магазин, пункты медицинских услуг и т.д. Сейчас здесь площадка для барбекю, автостоянка на 2-3 машины, гараж, есть пальмы и другие насаждения. По отдельному проекту реконструкции номерной фонд может быть увеличен до 40-45 номеров и более. Земельный участок ровный 544кв. В паводки не заливает.