Описание
Площадь здания: 770 м2
Площадь участка: 720 м2
Право на землю: собственность
Целевое назначение: ИЖС
Этажность: 5 этажей
Номерной фонд: 22 номера
Год постройки: 2008 г
Лифт: нет, но лифтовая шахта имеется
Парковка: 15 машиномест
Удаленность от моря: 300 м
Вид: море,горы
Максимальное количество гостей: 100
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер, холодильник.
Посёлок Дагомыс находится в Лазаревском административном районе, в семи километрах от Сочи (можно добраться за 20 минут на маршрутке или электричке).
Гостиница расположена в парковой зоне, на берегу реки Дагомыс, в 150 м от комфортабельного пляжа и оздоровительного комплекса.
Поселок Дагомыс, имеющий хорошо развитую инфраструктуру, фактически располагается на берегу моря. В поселке находится оздоровительный комплекс «Дагомыс – Олимпийский».
1х комнатный — 2х местный;
2х комнатный — 3-4х местный;
3х комнатный — 4-6 местный.
Все номера оснащены новой современной мебелью, туалетным столиком,прикроватными тумбочками, шкафом, светильниками, телевизором, холодильником, кондиционером, ванной комнатой, ванными принадлежностями,необходимой посудой.
В летнее время балконы всех номеров оборудованы пластиковой мебелью: стол, стулья. Из окон каждого номера открывается живописная панорама кавказских гор и моря.
Возможна установка дополнительного места в номере для детей.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 2 000/ 8 - 1 200/ 8 |
| Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 2 500/ 8 - 1 800/ 8 |
| Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 3 000/ 6 - 2 200/ 6 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 9 720 000 - 6 696 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 16 416 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 13 132 800 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 11 491 200 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 9 885 228 |
| за 2020 | 10 201 555 |
| за 2021 | 10 507 602 |
| за 2022 | 10 812 322 |
| за 2023 | 11 147 504 |
| за 5 лет | 52 554 212 |
| Прибыль от оказания сопутствующих услуг гостям | |
| за 2019 | 3711600 |
| за 2020 | 3830371 |
| за 2021 | 3945282 |
| за 2022 | 4059696 |
| за 2023 | 4185546 |
| за 5 лет | 19732495 |
| Совокупная прибыль | |
| 72 286 707 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 5 лет 6 месяцев | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 770 кв.м.
- Площадь 720 m²
Расположение
Ваш агент
