Продается 36 736 000 ₽

Гостиничный комплекс из 11 апартаментов

Продажа 36 736 000 ₽

  • Площадь: 328
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Общая площадь: 328 кв.м.
Площадь участка: 1300 кв.м.
Право на землю: принадлежит УК
Целевое назначение участка: пансионат
Этажность: 4 этажа
Номерной фонд: 11 апартаментов
Год постройки: 2019
Лифт: есть
Парковка: 90 машиномест
Вид: горы
Максимальное количество гостей: 38
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

Цена объекта с учетом затрат на ремонт, мебель и бытовую технику.

В продаже целый этаж апартаментов в Красной поляне, который состоит из 11 апартаментов разной категории.

Апарт-отель комфорт-класса в Красной Поляне

АПАРТАМЕНТНЫЙ КОМПЛЕКС  — это трехэтажные жилые здания клубного типа, в едином архитектурном исполнении, реализованные в стиле шале и идеально вписывающиеся в красоты гор Красной Поляны.
Застройщик предусматривает возможность объединения нескольких апартаментов свободной планировки площадью от 23 до 45 м² в одни большие.

Коммуникации и инфраструктура

Апартаментный комплекс подключен к центральным коммуникациям, отопление поддерживается автономно. На просторной придомовой территории оборудованы не только парковочные места для автомобилей, но и тренажерные залы, несколько бассейнов, спортивный комплекс и детская площадка. Безопасность поддерживается системой видеонаблюдения по всему периметру комплекса и наличием круглосуточной консьерж-службы.

Прекрасное дополнение к уютной атмосфере апарт-отеля — умопомрачительные виды на заснеженные вершины горного хребта Аибга. В непосредственной близости находятся горнолыжные комплексы: Роза хутор, Горки-город, Альпика-сервис, Газпром. Рядом располагаются самые популярные рестораны и развлекательные заведения курортных мест Красной поляны и SPA центры.

Красная Поляна — это центр горнолыжного туризма в России
Эсто-Садок — настоящий курортный концентрат.

Этот небольшой поселок в горах у побережья Черного моря превратился в главный зимний туристический центр России
За 20 с небольшим лет небольшой горный поселок Красная Поляна у побережья Черного моря превратился в самый популярный зимний туристический центр. К Олимпиаде-2014 там были построены знаменитые всесезонные горнолыжные комплексы — «Роза Хутор», «Газпром» с «Альпикой-Сервис» и «Лаурой», «Горки Город» и «Горная Карусель».

Система безопасности функционирует на высшем уровне. Наличие охраны и круглосуточного видеонаблюдения гарантирует вам и гостям спокойное и комфортное проживание. Прекрасное расположение апарт-отеля вблизи реки Мзыта обеспечит приятную прохладу в летний сезон, а климатические условия и позволяют заниматься разными зимними видами спорта на всех горнолыжных курортах Сочи. Дойти пешком до подъемника «Эсто-Садок» и ж/д вокзала «Эсто-Садок» можно всего за 5 минут. Дорога до «Сочи Казино и Курорт» и ТРЦ «Gorky Gorod Mall» займет не более 10-15 минут.

Транспорт

В АК  будет обустроена бесплатная автостоянка на 95 машино-мест по периметру комплекса, что дает возможность свободного и безопасного перемещения на территории комплекса.

Железнодорожный вокзал Эсто-садок располагается в 5 минутах ходьбы от комплекса, откуда с легкостью можно добраться на комфортном поезде в центр Адлера, к Олимпийским объектам, в город-курорт Сочи.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды апартаментов класса стандарт в сутки / количество номеров2 000/ 6 - 5 000/ 6
Цена аренды апартаментов класса полулюкс в сутки / количество номеров2 500/ 3 - 6 000/ 3
Цена аренды апартаментов класса люкс в сутки / количество номеров3 200/ 2 - 7 000/ 2
Выручка в летний/зимний сезон4 662 000 - 11 160 000
Выручка за год при 100% загрузке15 822 000
Выручка за год при 80% загрузке12 657 600
Выручка за год при 70% загрузке11 075 400
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 20199 265 494
за 20209 561 990
за 20219 848 849
за 202210 134 466
за 202310 448 634
за 5 лет49 259 434
Совокупная прибыль
49 259 434
Плановая окупаемость инвестиций
3 года 7 месяцев с момента ввода комплекса в эксплуатацию
Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики
  • Отели/Санатории
  • Площадь 328 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:

Лучший хостел Красной поляны

Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...

Студия косметологии

Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...

Производство интерьерной печати

Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....