Описание
Цена объекта с учетом затрат на ремонт, мебель и бытовую технику.
В продаже целый этаж апартаментов в Красной поляне, который состоит из 11 апартаментов разной категории.
Апарт-отель комфорт-класса в Красной Поляне
АПАРТАМЕНТНЫЙ КОМПЛЕКС — это трехэтажные жилые здания клубного типа, в едином архитектурном исполнении, реализованные в стиле шале и идеально вписывающиеся в красоты гор Красной Поляны.
Застройщик предусматривает возможность объединения нескольких апартаментов свободной планировки площадью от 23 до 45 м² в одни большие.
Коммуникации и инфраструктура
Апартаментный комплекс подключен к центральным коммуникациям, отопление поддерживается автономно. На просторной придомовой территории оборудованы не только парковочные места для автомобилей, но и тренажерные залы, несколько бассейнов, спортивный комплекс и детская площадка. Безопасность поддерживается системой видеонаблюдения по всему периметру комплекса и наличием круглосуточной консьерж-службы.
Прекрасное дополнение к уютной атмосфере апарт-отеля — умопомрачительные виды на заснеженные вершины горного хребта Аибга. В непосредственной близости находятся горнолыжные комплексы: Роза хутор, Горки-город, Альпика-сервис, Газпром. Рядом располагаются самые популярные рестораны и развлекательные заведения курортных мест Красной поляны и SPA центры.
Красная Поляна — это центр горнолыжного туризма в России
Эсто-Садок — настоящий курортный концентрат.
Этот небольшой поселок в горах у побережья Черного моря превратился в главный зимний туристический центр России
За 20 с небольшим лет небольшой горный поселок Красная Поляна у побережья Черного моря превратился в самый популярный зимний туристический центр. К Олимпиаде-2014 там были построены знаменитые всесезонные горнолыжные комплексы — «Роза Хутор», «Газпром» с «Альпикой-Сервис» и «Лаурой», «Горки Город» и «Горная Карусель».
Система безопасности функционирует на высшем уровне. Наличие охраны и круглосуточного видеонаблюдения гарантирует вам и гостям спокойное и комфортное проживание. Прекрасное расположение апарт-отеля вблизи реки Мзыта обеспечит приятную прохладу в летний сезон, а климатические условия и позволяют заниматься разными зимними видами спорта на всех горнолыжных курортах Сочи. Дойти пешком до подъемника «Эсто-Садок» и ж/д вокзала «Эсто-Садок» можно всего за 5 минут. Дорога до «Сочи Казино и Курорт» и ТРЦ «Gorky Gorod Mall» займет не более 10-15 минут.
Транспорт
В АК будет обустроена бесплатная автостоянка на 95 машино-мест по периметру комплекса, что дает возможность свободного и безопасного перемещения на территории комплекса.
Железнодорожный вокзал Эсто-садок располагается в 5 минутах ходьбы от комплекса, откуда с легкостью можно добраться на комфортном поезде в центр Адлера, к Олимпийским объектам, в город-курорт Сочи.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды апартаментов класса стандарт в сутки / количество номеров | 2 000/ 6 - 5 000/ 6 |
| Цена аренды апартаментов класса полулюкс в сутки / количество номеров | 2 500/ 3 - 6 000/ 3 |
| Цена аренды апартаментов класса люкс в сутки / количество номеров | 3 200/ 2 - 7 000/ 2 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 4 662 000 - 11 160 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 15 822 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 12 657 600 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 11 075 400 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 9 265 494 |
| за 2020 | 9 561 990 |
| за 2021 | 9 848 849 |
| за 2022 | 10 134 466 |
| за 2023 | 10 448 634 |
| за 5 лет | 49 259 434 |
| Совокупная прибыль | |
| 49 259 434 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 3 года 7 месяцев с момента ввода комплекса в эксплуатацию | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Площадь 328 m²
Расположение
Ваш агент
