Продается 65 000 000 ₽

Гостевой дом на первой береговой линии

Продажа 65 000 000 ₽

  • Площадь участка: 550
  • Площадь: 854
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Площадь здания: 792 кв.м.+62 кв.м.(хоз.блок)
Площадь участка: 350 кв.м.
Право на землю: собственность
Целевое назначение: ИЖС
Этажность: 5 этажа
Номерной фонд:  16 номеров +10 номеров(без отделки)
Год постройки: 2013
Лифт: нет
Парковка: 12 машиномест
Удаленность от моря: 80 метров
Вид: море
Максимальное количество гостей: 80
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

Гостевой дом на первой береговой линии.

Гостевой дом  расположен на первой береговой линии в двух шагах от городского пляжа. Рядом находится знаменитый Курортный городок, аквапарк, дельфинарий, океанариум, многочисленные аттракционы, экскурсионные бюро, кафе, столовые, рестораны, ночные клубы, магазины, сувенирные лавки. В шаговой доступности отделение Сбербанка, автобусная остановка. До ж/д вокзала 5 минут езды, до аэропорта — 10 минут, до Олимпийского парка можно доехать за 15 минут, до горнолыжного курорта Красная Поляна — за час.

Здание

Гостевой дом представляет собой новое четырехэтажное здание с мансардой и просторной придомовой территорией, на которой расположена кухня, бар со столовой, мангал. Здесь вас ждет традиционное южное гостеприимство, внимательный персонал и лояльные цены.

Номерной фонд

Номерной фонд состоит из 16 комфортабельных номеров + в доме имеется 10 номеров, которые требуют ремонта. В каждом номере есть санузел, телевизор, кондиционер, холодильник, фен, Wi-Fi интернет. В номерах, начиная со 2 этажа, имеется индивидуальный балкон. С некоторых открывается вид на море. На балконах установлены столики со стульями для отдыха. На каждом этаже есть гладильная доска с утюгом.

Питание гостей

Имеется оборудованная общая кухня. Также есть мангал для приготовления шашлыков (уголь и розжиг приобретается самостоятельно). Рядом с домом работают столовые и кафе.

Пляж

Городской бесплатный пляж находится напротив дома, проход к нему через ж/д дорогу. Пляж галечный, оборудован душевыми, раздевалками, шезлонгами и зонтами от солнца. Рядом есть также закрытые платные пляжи пансионатов «Южный» и «Бургас». На городском пляже летом работают батуты для детей, надувные горки, гидромассаж. Всем желающим доступны морские прогулки на катере, погружение с аквалангом, морская рыбалка, катание на банане, параплане, водных лыжах, катамаранах, гидроциклах. Здесь же на пляже предлагаются услуги по татуажу, плетению африканских косичек.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров3 000/ 8 - 1 000/ 8
Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров3 800/ 4 - 1 500/ 4
Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров4 300/ 4 - 2 000/ 4
Выручка в летний/зимний сезон10 152 000 - 3 960 000
Выручка за год при 100% загрузке14 112 000
Выручка за год при 80% загрузке11 289 600
Выручка за год при 70% загрузке9 878 400
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 20199 454 682
за 20209 757 232
за 202110 049 949
за 202210 341 398
за 202310 661 981
за 5 лет50 265 243
Совокупная прибыль
50 265 243
Плановая окупаемость инвестиций
6 лет 5 месяцев без учета номер, которые требуют ремонта
Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики
  • Отели/Санатории
  • Земля 550 кв.м.
  • Площадь 854 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:

Лучший хостел Красной поляны

Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...

Студия косметологии

Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...

Производство интерьерной печати

Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....