Гостевой дом на первой береговой линии
- Площадь участка: 550 m²
- Площадь: 854 m²
- Тип: Отели/Санатории
Описание
Гостевой дом на первой береговой линии.
Гостевой дом расположен на первой береговой линии в двух шагах от городского пляжа. Рядом находится знаменитый Курортный городок, аквапарк, дельфинарий, океанариум, многочисленные аттракционы, экскурсионные бюро, кафе, столовые, рестораны, ночные клубы, магазины, сувенирные лавки. В шаговой доступности отделение Сбербанка, автобусная остановка. До ж/д вокзала 5 минут езды, до аэропорта — 10 минут, до Олимпийского парка можно доехать за 15 минут, до горнолыжного курорта Красная Поляна — за час.
Здание
Гостевой дом представляет собой новое четырехэтажное здание с мансардой и просторной придомовой территорией, на которой расположена кухня, бар со столовой, мангал. Здесь вас ждет традиционное южное гостеприимство, внимательный персонал и лояльные цены.
Номерной фонд
Номерной фонд состоит из 16 комфортабельных номеров + в доме имеется 10 номеров, которые требуют ремонта. В каждом номере есть санузел, телевизор, кондиционер, холодильник, фен, Wi-Fi интернет. В номерах, начиная со 2 этажа, имеется индивидуальный балкон. С некоторых открывается вид на море. На балконах установлены столики со стульями для отдыха. На каждом этаже есть гладильная доска с утюгом.
Питание гостей
Имеется оборудованная общая кухня. Также есть мангал для приготовления шашлыков (уголь и розжиг приобретается самостоятельно). Рядом с домом работают столовые и кафе.
Пляж
Городской бесплатный пляж находится напротив дома, проход к нему через ж/д дорогу. Пляж галечный, оборудован душевыми, раздевалками, шезлонгами и зонтами от солнца. Рядом есть также закрытые платные пляжи пансионатов «Южный» и «Бургас». На городском пляже летом работают батуты для детей, надувные горки, гидромассаж. Всем желающим доступны морские прогулки на катере, погружение с аквалангом, морская рыбалка, катание на банане, параплане, водных лыжах, катамаранах, гидроциклах. Здесь же на пляже предлагаются услуги по татуажу, плетению африканских косичек.
Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
---|---|
Цена аренды номера "Стандарт" в сутки / количество номеров | 3 000/ 8 - 1 000/ 8 |
Цена аренды номера "Полулюкс" в сутки / количество номеров | 3 800/ 4 - 1 500/ 4 |
Цена аренды номера "Люкс" в сутки / количество номеров | 4 300/ 4 - 2 000/ 4 |
Выручка в летний/зимний сезон | 10 152 000 - 3 960 000 |
Выручка за год при 100% загрузке | 14 112 000 |
Выручка за год при 80% загрузке | 11 289 600 |
Выручка за год при 70% загрузке | 9 878 400 |
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
за 2019 | 9 454 682 |
за 2020 | 9 757 232 |
за 2021 | 10 049 949 |
за 2022 | 10 341 398 |
за 2023 | 10 661 981 |
за 5 лет | 50 265 243 |
Совокупная прибыль | |
50 265 243 | |
Плановая окупаемость инвестиций | |
6 лет 5 месяцев без учета номер, которые требуют ремонта |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 550 кв.м.
- Площадь 854 m²
Расположение
Ваш агент
Юрий Кривко
Контакты Юрий Кривко
Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?
Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:
Покупателю бизнеса
- услуги бухгалтерского и юридического аудита;
- проведение независимой оценки;
- предоставляем полную информацию об объекте продажи.
Продавцу бизнеса
- поиск покупателя;
- показ бизнеса;
- презентация готового бизнеса;
- поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
- полное оформление сделки купли-продажи.
Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.
Аналогичные предложения
- Тип: Обучение
- Площадь участка: 96 m²
- Тип: Салоны красоты
- Тип: Кафе/Рестораны