Продается 155 000 000 ₽

Доходный квартирный дом

Продажа 155 000 000 ₽

  • Площадь участка: 1700
  • Площадь: 1500
  • Тип: Отели/Санатории
Мы готовы предложить вам лучшую цену за объект. Укажите желаемую стоимость и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить детали.





Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Мы проверим этот объект для вас и предоставим вам полную информацию о бизнесе. Оставьте ваши контакты и получите полный пакет документов.




Описание

Площадь здания: 1500 кв.м.
Площадь участка: 1700 кв.м.
Право на землю: собственность
Целевое назначение: ИЖС
Этажность: 4 этажа
Номерной фонд:  10 полноценных квартир
Год постройки: 2008
Лифт: есть
Парковка: 15 машиномест
Удаленность от моря: 1000 метров
Вид: горы
Максимальное количество гостей: 45
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, чайник, холодильник.

 

В продаже квартирный дом на 10 квартир, которые сдаются для постоянного проживания.

Современный доходный дом площадью 1500 м2.  По улице  Калужская (Две мин. от поворота с ул. Виноградная в сторону моря, 10 мин. трансп. до центра). Собственная закрытая территория. Участок 17 соток (Собственность). Собственная ТП.

Жилой фонд

В доме 10 квартир площадью от 60 до 210 м2. Все квартиры сданы в аренду круглый год на длительный срок. Минимальный срок аренды 11 мес. Свободных квартир не бывает. Все квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, электрическими распределительными щитками и электрическими, водяными и газовыми счетчиками. (Каждая квартира оплачивает коммунальные услуги по счетчикам (городской тариф), дополнительно к ежемесячной арендной плате). Во всех квартирах сделан современный ремонт установлена вся необходимая бытовая техника, все полностью укомплектовано мебелью и прочим. В каждой квартире установлены стальные двери. Балконы и террасы отделаны керамической плиткой. Дом оборудован гидравлическим лифтом на 4 остановки, включая остановку в подземном паркинге (10 машиномест), так же на территории имеется автостоянка (12 машиномест).

Дополнительно

Обслуживающий персонал- один человек, в доме оборудована комната для садовника со всеми удобствами. Тихо. Зелено. Въезд через шлагбаум. Вложений не требует. Доход приносит круглый год, с первого дня.

Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель)
Цена аренды квартиры в сутки / количество квартир3 000/ 10 - 3 000/ 10
Выручка в летний/зимний сезон5 400 000 - 5 400 000
Выручка за год при 100% загрузке10 800 000
Выручка за год при 80% загрузке8 640 000
Выручка за год при 70% загрузке7 560 000
Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости
за 201910 706 729
за 202011 049 344
за 202111 380 824
за 202211 710 868
за 202312 073 905
за 5 лет56 921 671
Совокупная прибыль
56 921 671
Плановая окупаемость инвестиций
13 лет 6 месяцев
Почему бизнес продается? Получите полную информацию об объекте.




Дополнительные характеристики
  • Отели/Санатории
  • Земля 1700 кв.м.
  • Площадь 1500 m²

Расположение

Загрузка карты

Ваш агент

Юрий Кривко
Юрий Кривко
Руководитель отдела

Контакты Юрий Кривко

Оставьте ваши контактные данные
мы свяжемся с вами в ближайшее время!




Должность: руководитель. В 2015 году окончил Государственный Университет Информатики и Радиоэлектроники по специальности «Нанотехнологии и ... Подробнее
8 (918) 309 37 00

Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?

Мы стремимся не только удачно провести сделку, также мы пытаемся сблизить покупателя и продавца. Мы – медиаторы в бизнес среде, наша главная цель – удовлетворить все пожелания наших клиентов. Вот, что мы, как агентство по продаже бизнеса, можем предложить:

Покупателю бизнеса

  • услуги бухгалтерского и юридического аудита;
  • проведение независимой оценки;
  • предоставляем полную информацию об объекте продажи.

Продавцу бизнеса

  • поиск покупателя;
  • показ бизнеса;
  • презентация готового бизнеса;
  • поиск оптимального пути решения различных спорных вопросов;
  • полное оформление сделки купли-продажи.

Мы стараемся поддерживать равновесие в отношениях покупатель–продавец и выступаем в них, как нейтральная третья сторона. Для наиболее безопасного совершения сделки наш штат укомплектован всеми необходимыми сотрудниками: бухгалтерами, нотариусами, медиаторами и юристами.

Аналогичные предложения

Сортировка по:
Вид:

Лучший хостел Красной поляны

Продажа 2 600 000 ₽
  • Площадь: 263
  • Тип: Отели/Санатории
В продаже лучший хостел Красной поляны. Продается готовый бизнес: современный, молодежный, дизайнерский...

Студия косметологии

Продажа 1 500 000 ₽
  • Площадь: 30
  • Тип: Салоны красоты
Предлагаю к продаже готовый бизнес — студию косметологии. Студия находится в центре...

Производство интерьерной печати

Продажа 1 000 000 ₽
  • Площадь: 32
  • Тип: Производство
Продается компания по изготовлению интерьерной печати в городе Сочи. Бизнес под ключ....