Описание
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ, телефон, мини-бар, кондиционер
Продаются 3-х комнатные апартаменты элит класса площадью 105,00 кв. м., на 7-м этаже 17-и этажного элитного комплекса на Курортном проспекте, в центре города Сочи.
Вблизи многочисленные парки и скверы, историческая набережная, лучшие рестораны и ТОП места отдыха, из апартаментов открывается шикарный вид на Черное море. Апартаменты состоят из двух просторных спален, огромной кухни-гостиной, двух санузлов, большого широкого балкона. В апартаментах установлена система кондиционирования Mitsubishi серии Дизайн, стоит итальянская мебель, при ремонте были использованы лучшие отделочные материалы, дорогой свет, шторы, бытовая техника топовых европейских производителей, апартаменты полностью укомплектованы и готовы к проживанию, абсолютно новые. Документы готовы к сделке.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды номера в сутки | 19 000 - 11 000 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 3 420 000 - 1 980 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 5 400 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 4 320 000 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 3 780 000 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 4 113 689 |
| за 2020 | 4 245 327 |
| за 2021 | 4 372 687 |
| за 2022 | 4 499 495 |
| за 2023 | 4 638 979 |
| за 5 лет | 21 870 177 |
| Прибыль от роста цены недвижимости за 5 лет | |
| 3 532 000 | |
| Совокупная прибыль | |
| 25 402 177 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 4 года 7 месяцев | |
Ваш агент
