Описание
Площадь здания: 480 м2
Площадь участка: 400 м2
Право на землю: собственность
Целевое назначение: ИЖС
Этажность: 4 этажа
Номерной фонд: 10 номеров и 7 квартир
Год постройки: 2015 г
Лифт: нет
Парковка: 7 машиномест
Удаленность от моря: 800 метров
Вид: горе, море
Максимальное количество гостей: 34
В номере: кондиционер, ванна, туалет, фен, тапочки, ТВ.
Продается дом, используется как гостевой дом. Прекрасное расположение, развитая инфраструктура, до федеральной трассы 250 метров асфальтированной дороги, до моря и Курортного городка 800 метров. В доме имеется 7 квартир и 10 комнат, все с удобствами, мебель, столовая, беседка, все коммуникации централизованные, природный газ. Документы в порядке. Торг уместен.
| Летний сезон (май - октябрь) - Зимний сезон (ноябрь - апрель) | |
|---|---|
| Цена аренды двухместного номера в сутки / количество номеров | 2 000 / 10 - 1 500 / 10 |
| Цена аренды квартиры в сутки / количество номеров | 3 000 / 7 - 1 800 / 7 |
| Выручка в летний/зимний сезон | 7 380 000 - 4 968 000 |
| Выручка за год при 100% загрузке | 12 348 000 |
| Выручка за год при 80% загрузке | 9 878 000 |
| Выручка за год при 70% загрузке | 8 643 600 |
| Прибыль от коммерческой эксплуатации недвижимости | |
| за 2019 | 7 137 108 |
| за 2020 | 7 362 399 |
| за 2021 | 7 583 271 |
| за 2022 | 7 803 186 |
| за 2023 | 8 045 085 |
| за 5 лет | 37 928 048 |
| Совокупная прибыль | |
| 37 928 048 | |
| Плановая окупаемость инвестиций | |
| 4 года | |
Дополнительные характеристики
- Отели/Санатории
- Земля 400 кв.м.
- Площадь 480 m²
Расположение
Загрузка карты
Ваш агент
Почему стоит обратиться в Бизнес Квартал?
Аналогичные предложения
Сортировка по:
Вид:
Продажа 800 000 ₽
В продаже компания в Сочи, которая предлагает языковые программы, обучение и работу...
Продажа 1 000 000 ₽
Продажа салона красоты. Студия состоит из: — маникюр — педикюр — солярий...
Продажа 50 000 000 ₽
Реально рентабельный, вложений не требует, расположен на горнолыжном курорте Роза Хутор… И...
