Круглосуточно

8 (918) 309 37 00

Бесплатный звонок по России

8 (800) 350 74 45

Сортировка по:
Вид:
Продажа горной резиденции в Красной поляне
Продажа 470 000 000 ₽
  • Площадь участка: 1200
  • Площадь: 1500
  • Тип: Отели/Санатории
Площадь здания: более 1000 кв.м. Площадь участка:  1,2 га Право на землю: собственность Целевое...
Санаторий в городе Сочи
Продажа 2 000 000 000 ₽
  • Площадь участка: 12 ha
  • Площадь: 13500
  • Тип: Отели/Санатории
Площадь здания: 13 500 кв.м. Площадь участка: 12,5 га. Право на землю:...
Гостиничный комплекс на побережье в Адлере
Продажа 600 000 000 ₽
  • Площадь участка: 4000
  • Площадь: 3500
  • Тип: Отели/Санатории
Площадь здания: 3 500 кв.м. Площадь участка: 4000 кв.м. Право на землю: аренда на 49...
Пансионат в экологически чистой зоне города Сочи
Продажа 22 000 000 ₽
  • Площадь: 680
  • Тип: Отели/Санатории
Продается гостиничный комплекс, имеющий 2-е звезды (есть документы), расположенный в Лазаревском районе...
Пансионат на берегу моря в Сочи
Продажа 63 000 000 ₽
  • Площадь: 770
  • Тип: Отели/Санатории
Пансионат со статусом 2* на берегу моря в Сочи в 150 метрах...
Пансионат с хорошим ремонтом
Продажа 250 000 000 ₽
  • Площадь участка: 4 ha
  • Площадь: 3000
  • Тип: Отели/Санатории
Предлагается к продаже Пансионат в Лазаревском районе г.Сочи — общая площадь земельного...
Пансионат в прибрежной зоне
Продажа 290 000 000 ₽
  • Площадь участка: 3 ha
  • Площадь: 100
  • Тип: Отели/Санатории
 Пансионат расположен в прибрежной зоне Черноморского побережья Кавказа в 16 км от...
Пансионат на берегу моря
Продажа 53 000 000 ₽
  • Площадь: 3504
  • Тип: Отели/Санатории
Пансионат располагается в экологически благоприятной зоне берега Черного моря, на территории водоохраной...
Действующий пансионат
Продажа 450 000 000 ₽
  • Площадь участка: 2 ha
  • Площадь: 6800
  • Тип: Отели/Санатории
Расстояние до моря — 200 метров, до железнодорожной станции — 400 метров....

Купить пансионат в Краснодарском крае и зарабатывать, отдыхая?

Купить пансионат в Краснодарском крае, Сочи на берегу моря, что может быть заманчивее? Чудесный климат, водоёмы, курортная зона – что ещё нужно для отдыха!

ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» занимается продажей готового бизнеса более 15 лет. К Вашим услугам квалифицированная помощь специалистов, имеющих большой опыт в заключении сделок по купле-продаже с соблюдением всех норм российского законодательства.

Понятие, отличия от санатория

Пансионат (дом отдыха) – тип отеля (гостиницы) с полным обслуживанием жильцов.

Отличия

  1. Главная задача пансионата заключается в организации отдыха, комфортных условий проживания. Поправить здоровье гость заведения может за дополнительную плату, выбрав необходимые оздоравливающие процедуры. В этом основное отличие между санатория (от латинского «sanus» – лечить) и пансионата. В первом случае лечение (оздоровление) первостепенно и входит в стоимость путёвки.

В учреждении санаторного типа работают врачи узкой специализации (кардиологи, гастроэнтерологи и другие), к услугам отдыхающих различное оборудование в медицинских кабинетах.

Пансионатам достаточно одного врача общей практики.

  1. Санаторий – медицинское учреждение, поэтому должна вестись документация, которая позволяет оказывать профильные услуги. Лицензия санаторию (как больницам, поликлиникам и другим) даётся на 5 лет, после чего статус медицинского учреждения подтверждаются, как и квалификация сотрудников.

К пансионату применимы лишь санитарно-гигиенические нормы.

  1. Питание в санатории, включённое в стоимость путёвки, подчинено поддержанию здоровья, поэтому предоставляются разные варианты диетического меню в случае необходимости.

В пансионате люди питаются в обычном режиме. Есть возможность купить путёвку без питания при желании.

  1. В санатории существует строгий режим, что необходимо, так как в ином случае постояльцы не успевают проходить процедуры (все идут на своё время).

В пансионате отдыхающие живут в режиме, удобном им самим.

  1. Бассейны, как правило, есть в обоих заведениях.

Пансионат может позволить учреждения, услуги для дополнительного заработка.

Санаторий лишён этой возможности.

  1. Расположение пансионата в курортной зоне обязательно, на берегу водоёма желательно.

Учреждение санаторного типа находится в экологически чистом, живописном уголке и этого достаточно.

  1. Рекламировать услуги санатория нет нужды. Достаточно работать в контакте с больницами, поликлиниками.

Пансионату нужна реклама, объявления, в которых упор делается на предоставление уникальных услуг, характеристик, чтобы отдыхающие предпочли заведение.

Преимущества:

  • проще в управлении, чем санатории;
  • требует немного разрешительных документов;
  • не нуждается в огромном штате работников.

Конечно, спрос на пансионаты не такой высокий, как на санатории. Но выгодное месторасположение в южном городке Сочи привлекает уйму людей. Тем более, что значительная часть людей не желает подчиняться режиму, а хочет отдыхать в удовольствие без подъёмов по звонку. Опять же питание: хочешь бери, не желаешь – не надо.

Способы заработать сверх нормы

  1. Предоставление дополнительных услуг.
  2. Сотрудничество с санаторием в предоставлении оздоравливающих процедур, о соседстве с которым, нужно позаботиться, выбирая готовый бизнес.

В этом случае и клиент доволен и санаторий платит процент за привлечение желающих.

  1. Расположение в центре города или со значимыми объектами даст возможность дополнительного заработка. Кафе, бильярд, боулинг и другие точки могут посещать и люди, не остановившиеся в пансионате.

Что предпочесть открытие пансионата с нуля или купить готовый бизнес?

Специализированные знания понадобятся при самостоятельном поднятии дела. Найти территорию, построить здание или отремонтировать купленное, приобрести мебель, оборудование – лишь начало списка, требующее немалых денег. Новичку в бизнес-сфере не потянуть такой проект даже если средства в наличии.

Готовый бизнес – верное решение. Купить пансионат в Сочи у моря и не тратить лишние средства возможно с ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». В случае обращения к нам, предприниматель получит незаменимую помощь в оформлении сделки, получит ответы на такие вопросы как:

  • почему продаётся бизнес;
  • какие документы необходимы для грамотного ведения дела;
  • в течении какого времени окупится;
  • прибыль при разной степени загрузки заведения;
  • какой заработок у пансионата в не сезон;
  • параметры, характеристики предлагаемого бизнеса и другое.

Показатели (исходя из вариантов, предлагаемых ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ»)

  1. Цены отличаются значительно в зависимости от условий, предлагаемых услуг. Варьируются в пределах 22.000.000 – 450.000.000 RUB.
  2. Категория большинства отелей данного типа соответствует 2 – 3 звёздам.
  3. В качестве целевого назначения выступает ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
  4. Пансионаты находятся либо в собственности, либо заключён договор на долгосрочную аренду.
  5. Площадь зданий: 600 – 6800 м².
  6. Территория участка составляет 400 – 40000 м².
  7. Что касается номеров, в наличии люксы, полулюксы, апартаменты. В среднем количество не превышает 20 – 50 номеров.
  8. К услугам жильцов представлены, как правило, кондиционер, TV, скоростной интернет, телефон. В отдельных заведениях есть даже камеры наблюдения и тревожная кнопка.
  9. На территории одних пансионатов есть возможность строительства бассейна и прочего, что обусловит повышение арендной платы. В других находятся ресторан, кафе, бар, прачечная, гладильная, летний кинотеатр-эстрада, оздоровительный комплекс, инфракрасная сауна, бассейн и другие места для отдыха и комфортного пребывания.
  10. Наличие столовой обязательно. Здесь трапезничают не только постояльцы, но и все желающие, что приносит прибыль.
  11. Определённые пансионаты снабжены собственными котельной, очистными сооружениями.
  12. Парковка в наличии в большинстве отелей данного типа.
  13. Есть варианты вблизи санатория для желающих поправить здоровье, около ж/д вокзала, центра города, Олимпийского парка и других мест.

Одно то, что пансионат находится в Краснодарском краю, славном городе Сочи говорит о непрерывном потоке отдыхающих, желающих поселиться в гостинице.

Объявления о продаже собственником коммерческой недвижимости Вы найдёте на сайте ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». Выбирать есть из чего, учитывая характеристики готового бизнеса, стоимость, информацию о рентабельности бизнес-проекта. Наши специалисты помогут, если решение купить пансионат в Краснодарском крае или продать его принято! Обращайтесь!